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动,2018年的场馆利用率更是达到29.8%,在业界已斩获35个行业荣誉。 日前,在吉林举办的中国展览馆协会第九届三次常务理事会上,潭洲国际会展中心凭借良好的经营状况,正式升任为中国展览馆协会理事单位。 好消息一桩接一桩,预示着潭州国际会展中心进入了前所未有的发展时期,而它的二期工程的投入使用,更将为它插上腾飞的翅膀。 得益于佛山雄厚的制造业发展基础及成熟的产业链,潭洲国际会展中心所在地拥有得天独厚的会展产业基础。充分利用这一资源,做大做强会展产业,将助力三龙湾高端创新集聚区、广佛科创带等核心区域等会展产业的联动发展,拉动传统制造业转型升级,并通过“会展引力”吸引各类创新资源集聚佛山。 机构:北京优质办公物业收益率高于巴黎、纽约7月30日,商业地产服务商仲量联行在北京发布了2019年《北京商业地产投资白皮... 7月30日,商业地产服务商仲量联行在北京发布了2019年《北京商业地产投资白皮书》(以下简称《白皮书》),分析了在目前北京的政策环境下,北京商业投资市场的现状和发展空间。 根据仲量联行的研究结果表明,办公楼市场仍是最热门的投资选项。目前,从全世界来看,北京优质办公物业的收益率位于4%-4.5%区间,高于新加坡、旧金山、巴黎、纽约、东京等城市。 仲量联行认为,在政策引导下,供给侧收紧的市场环境不断推高核心资产的稀缺性及价值,因此核心资产持有者缺乏出售意愿。尤其是当卖家出售后,再次购得此类资产的可能性极低,导致市场上鲜有核心资产成交。 《白皮书》数据显示,近十年核心资产的交易仅占北京大宗市场成交总数的13%。其次,长久以来买卖双方的价格预期差异也是限制北京核心资产成交的重要因素。 同时,《白皮书》指出,虽然北京的政策环境限制了成熟区域的改造类投资机会,但由于核心项目稀缺,增值改造型资产仍然具有不可替代的巨大潜力。 例如,2014年,基汇资本以56亿元人民币的价格收购盈科中心综合体项目,并将项目中空置多年的零售面积(7.5万平方米)改为办公用途。改造完成后,盈科中心以约100亿元人民币的价格再次被转手,总价在近五年间几乎翻倍。 仲量联行华北区研究部总监米阳指出:“物业改造为投资者提供了通过收购非核心资产进入核心办公楼市场的机会。随着新政策的出台,未来许多改造类资产的投资方向可能会从改为办公用途转向改为科创中心。在北京市场中,快速成长的科技公司将是此类项目的主要需求来源,定制化改造可能成为新的市场热点。” 在新兴区域投资方面,《白皮书》指出,在政策驱动下,望京等区域快速发展成熟,使市场对其他坐拥政策扶持的区域充满信心。由于北京规划优先发展北京城市副中心和丽泽金融区,预计这两个区域将在短期内成为全市最热门的投资增长点。 “向外部区域转移需求的城市发展战略并不会对核心市场造成威胁,反而可以帮助中心区域释放出经济结构升级所需的空间,并为城市的周边地区提供增长的机会,从整体上优化北京的城市布局和资源配置。”仲量联行华北区投资部总监王刚说。 经常看到一些报道说某某品牌的一个LOGO的设计费就花了几十万、几百万,我觉这其中多少有些误会和炒作的成分,但是价值十万的LOGO还是有不少的。既然这样,那我来黑大家解析一下,这些价值10万的LOGO都具有哪些特性? 漂亮是对所有设计的要求,何况是要花客户爸爸10万元的LOGO,但要做一个好看的LOGO也绝非易事,你可以试试这两个套路。 五官再好看,长在一张梨形脸上就成了悲剧,可见外形还是很重要的,设计LOGO时,我们可以尝试把它的外形设计成以下这三类图形: a.几何图形:圆形、椭圆形、方形、菱形、平行四边形、三角形、星形、多边形等,利用这些经典的几何图形设计出过无数个优秀的LOGO,科技、工业、互联网等品牌的LOGO比较适合采用这类图形。 b.从大自然的元素中提取图形,如:植物、动物、人、云、水、火、山、石头、太阳、月亮、星星、水果等。大自然是最优秀的设计师,借用自然界中已有的一些元素做为LOGO设计的外形,然后加以修饰,效果一级棒! c.利用文字本身作为图形:不管是中文还是英文,或是日文、韩文、拉丁文等等,这些文字传承下来都经历了多年的演变和设计师的精心设计,所以我们在设计LOGO时以品牌名本身进行设计、往往简单有效。 颜值高的LOGO都离不开漂亮的色彩搭配,如果要用纯色,那最好别用饱和度色值最高的那些颜色,如果是渐变色,那类比色的效果会比较好,最快捷的办法是去找一些具有共同属性的好标志,作为配色参考。 很多好的LOGO可以让人一眼判断出,它大概是什么类型的公司或品牌,一般来讲工业、科技类品牌的LOGO要看上去有一种阳刚、硬朗、稳重的感觉。护肤品类的LOGO会比较女性,字体大多采用比较纤细、柔美的字体。带有十字架的LOGO一般都是跟医院相关的企业。很多客户对这一点也是看得很重的,我们设计LOGO的时候可以多运用一些跟品牌或产品直接相关的元素和颜色进行创意设计。例如:叶子和绿色经常用于健康行业;太阳和红色、蓝色经常用于工业;动物经常用于养殖业和食品行业;花和粉色经常用于美容护肤行业等等。 在》《节》《目》《的》《真》《实》《互》《动》《里》《,》《“》《直》《男》《”》《赵》《琦》《君》《也》《让》《人》《看》《到》《更》《多》《直》《男》《固》《有》《标》《签》《之》《外》《的》《特》《点》《,》《向》《观》《众》《展》《示》《着》《善》《良》《、》《可》《爱》《的》《一》《面》《。》 从》《偶》《像》《剧》《到》《都》《市》《剧》《的》《升》《级》《,》《从》《女》《性》《向》《到》《全》《民》《向》《的》《传》《播》《,》《心》《动》《的》《信》《号》《第》《二》《季》《无》《疑》《提》《供》《了》《一》《种》《节》《目》《打》《破》《圈》《层》《的》《新》《思》《路》《:》《浪》《漫》《和》《悸》《动》《,》《依》《然》《能》《让》《更》《偏》《感》《性》《的》《女》《性》《观》《众》《所》《共》《情》《;》《更》《重》《要》《的》《是》《,》《男》《性》《用》《户》《也》《能》《从》《中》《学》《习》《到》《更》《多》《有》《实》《践》《意》《义》《的》《恋》《爱》《经》《验》《。》《比》《起》《潮》《汐》《涌》《动》《的》《直》《觉》《、》《呼》《啸》《而》《过》《玄》《学》《般》《的》《第》《六》《感》《,》《成》《年》《人》《恋》《爱》《的》《看》《法》《有》《了》《更》《多》《的》《理》《性》《。》《节》《目》《里》《,》《观》《察》《室》《的》《心》《动》《侦》《探》《们》《早》《一》《步》《用》《“》《心》《”》《做》《出》《选》《择》《、》《推》《理》《和》《讨》《论》《,》《可》《以》《让》《不》《同》《性》《别》《、》《身》《份》《和》《性》《格》《的》《观》《众》《,》《获》《得》《同》《频》《共》《振》《的》《情》《感》《反》《馈》《。》 就》《像》《心》《动》《侦》《探》《杨》《丞》《琳》《在》《节》《目》《里》《说》《,》《“》《这》《个》《节》《目》《如》《果》《能》《促》《成》《佳》《偶》《,》《当》《然》《是》《最》《好》《,》《可》《是》《如》《果》《又》《能》《教》《给》《大》《家》《,》《要》《怎》《么》《交》《朋》《友》《,》《怎》《么》《开》《口》《,》《怎》《么》《行》《动》《,》《我》《自》《己》《觉》《得》《这》《是》《很》《棒》《的》《地》《方》《。》《”》 《》《心》《动》《的》《信》《号》《第》《二》《季》《对》《男》《性》《用》《户》《的》《吸》《引》《,》《某》《种》《程》《度》《打》《破》《了》《以》《往》《恋》《爱》《题》《材》《综》《艺》《节》《目》《更》《偏》《重》《女》《性》《气》《质》《的》《导》《向》《,》《不》《再》《是》《女》《性》《用》《户》《更》《喜》《欢》《的》《“》《甜》《宠》《偶》《像》《剧》《”》《,》《反》《而》《因》《为》《它》《的》《真》《实》《,》《成》《就》《了》《一》《出》《很》《现》《实》《主》《义》《的》《“》《青》《春》《都》《市》《剧》《”》《。》 让》《“》《日》《常》《沉》《默》《”》《的》《另》《一》《半》《受》《众》《群》《发》《声》《,》《更》《说》《明》《节》《目》《的》《潜》《在》《受》《众》《比》《想》《象》《中》《更》《丰》《富》《。》《节》《目》《努》《力》《完》《成》《对》《人》《物》《、》《故》《事》《更》《通》《俗》《的》《表》《达》《,》《通》《过》《真》《实》《的》《情》《境》《构》《建》《给》《素》《人》《更》《广》《阔》《的》《情》《感》《表》《达》《空》《间》《,》《无》《形》《中》《起》《到》《了》《正》《向》《引》《导》《作》《用》《,》《使》《得》《节》《目》《具》《有》《更》《大》《的》《社》《会》《价》《值》《。》 我》《们》《讨》《论》《心》《动》《的》《信》《号》《让》《更》《多》《追》《综》《艺》《节》《目》《的》《男》《性》《用》《户》《浮》《出》《水》《面》《,》《实》《则》《讨》《论》《的》《是》《一》《档》《节》《目》《应》《该》《如》《何》《让》《更》《多》《人》《产》《生》《共》《鸣》《。》 节》《目》《中》《那》《些》《真》《实》《的》《“》《都》《市》《剧》《”》《桥》《段》《,》《既》《不》《会》《让》《人》《有》《感》《到》《遥》《远》《的》《虚》《幻》《错》《觉》《,》《又》《能》《最》《大》《程》《度》《借》《由》《情》《感》《这》《个》《大》《众》《刚》《需》《话》《题》《,》《将》《恋》《爱》《过》《程》《中》《从》《认》《识》《到》《交》《往》《的》《各》《要》《素》《,》《通》《过》《不》《同》《的》《“》《排》《列》《组》《合》《”》《在》《信》《号》《小》《屋》《中》《进》《行》《一》《次》《集》《中》《展》《示》《。》 更》《重》《要》《的》《是》《,》《这》《档》《节》《目》《辐》《射》《出》《当》《下》《青》《年》《普》《遍》《的》《交》《际》《沟》《通》《现》《状》《,》《用》《真》《实》《的》《社》《交》《实》《践》《经》《验》《传》《递》《出》《了》《一》《种》《勇》《敢》《的》《恋》《爱》《观》《。》 最》《后》《再》《回》《到》《最》《初》《的》《那》《个》《问》《题》《:》《为》《什》《么》《心》《动》《的》《信》《号》《能》《够》《登》《上》《虎》《扑》《的》《热》《搜》《?》《答》《案》《不》《言》《自》《明》《。》《因》《为》《只》《有》《关》《注》《普》《遍》《价》《值》《的》《问》《题》《、》《从》《大》《众》《的》《切》《身》《感》《受》《切》《入》《,》《它》《才》《可》《能》《赢》《得》《更》《多》《关》《注》《,》《释》《放》《更》《多》《社》《会》《影》《响》《力》《。》《心》《动》《的》《信》《号》《第》《二》《季》《完》《成》《了》《一》《次》《“》《不》《可》《能》《的》《任》《务》《”》《,》《在》《不》《同》《圈》《层》《的》《互》《动》《中》《,》《对》《新》《时》《代》《年》《轻》《人》《独》《立》《自》《主》《的》《生》《活》《观》《念》《和》《积》《极》《主》《动》《的》《爱》